DERECHO INMOBILIARIO

Asesoramiento especializado a empresas y profesionales del sector inmobiliario

Dilatada experiencia en el asesoramiento a empresas y profesionales del sector (promotores, constructores, arquitectos, aparejadores, ingenieros, administradores de fincas, agentes de la propiedad inmobiliaria y otros profesionales).

Derecho de la propiedad inmobiliaria, registral e hipotecario

Adquisición y pérdida de la propiedad inmobiliaria. Situaciones de copropiedad y procedimientos de división de lo común. Usufructo, uso, habitación, servidumbre y propiedades especiales. Defensa del derecho de la propiedad (acciones declarativa y reivindicatoria de dominio, negatoria, división de lo común, interdictos…). Derecho inmobiliario registral (inscripciones y anotaciones en el Registro de la Propiedad, expedientes de dominio, tercerías…).

Compraventa, permutas y donación de inmuebles

Asesoramiento y redacción de todo tipo de contratos (compraventa, opción de compra, promesa de compraventa, arras, permuta, permuta de solar a cambio de edificación futura…). Negociaciones. Procedimientos derivados de la contratación en esta materia (cumplimiento y resolución del contrato, elevación a público del contrato privado, nulidad, saneamiento y evicción…).

Arrendamientos urbanos y Propiedad horizontal:

Asesoramiento en todo tipo de arrendamientos urbanos (sujetos a prórroga forzosa, LAU del 64, LAU del 94, parciales, por temporada, para uso turístico…). Constitución de inmuebles en régimen de propiedad horizontal. Redacción de actos, estatutos y reglamentos de régimen interior. Tramitación de todo tipo de procedimiento.

Propiedad horizontal

Asesoramiento a comunidades y copropietarios sobre aspectos de la Ley de Propiedad Horizontal (régimen del voto y mayorías, tipos de acuerdos comunitarios…). Procedimientos judiciales (impugnación de acuerdos comunitarios, acción de cese, reclamaciones a propietarios morosos…)